Zur Immobilie
Rarität im Herzen von Scharbeutz.
Wir freuen uns, Ihnen eine absolut exlusive Immobilie, Luftlinie nur ca. 180m vom feinsandigen Ostseestrand in Scharbeutz, anbieten zu können.
Auf dem ca. 914m² großen Grundstück erstreckt sich das aus Vorderhaus und Hinterhaus bestehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Bei dem Hinterhaus handelt es sich um einen Anbau, errichtet im Jahr 1965, welches an das Vorderhaus aus dem Jahr 1938 angesetzt wurde.
Die vier Wohneinheiten teilen sich auf die zwei Häuser und die zwei Etagen auf.
Das Vorderhaus ist zu ca. 3/4 teilunterkellert. Hier befindet sich unter anderem die im Jahr 1995 neu eingebaute Öl-Heizung.
Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, welche Ihrem Fahrzeug einen wetterfesten Stellplatz bietet. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage, auf der langen Auffahrt gegeben.
Für ein idyllisches Ambiente sorgt der kleine, private Zierteich und die vorgelagerte Terrasse. Der auf dem hinteren Teil des Grundstückes platzierte Hobbyraum und die angrenzenden zwei Werkstätten lassen die Herzen eines jeden Handwerkers höher schlagen. Eine gepflegte Rasenfläche ist sowohl vor dem, als auch hinter dem Haus, angesiedelt.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1939
- Endenergiebedarf
- 305,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.12.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Küstenortes Scharbeutz in der Lübecker Bucht.
Seit Jahren entwickelt sich der Badeort zu einem der Attraktivsten in ganz Deutschland und ist somit nicht mehr nur bei den Ostholsteinern bekannt.
Nur wenige Schritte trennen Sie von dem in der Sommersaison durch die DLRG bewachten, feinsandigen Ostseestrand.
Die Scharbeutzer Flaniermeile sorgt neben kulinarischen Momenten in den zahlreichen Gastronomien für maritime und moderne Shoppingmomente. Die Flaniermeile sowie der ansprechend angelgte Kurpark, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die sich noch in der Fertigstellung befindliche, neue Seebrücke wird ein weiteres Highlight werden. Auch dieses ist von Ihrer Haustür aus nur ca. 350 m entfernt.
Scharbeutz genießt mit seinen zwei Autobahnabfahrten Scharbeutz Süd und Scharbeutz Haffkrug, sowie durch die Bundesstraße B76, eine durchaus gute Verkehrsanbindungen. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel ist Scharbeutz gut zu erreichen. Profitieren Sie von dem örtlichen Bahnhof und den zahlreichen Busverbindungen.