in 23730 Sierksdorf In Traumlage: frisch modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garage
ImmoNr531 NutzungsartWohnen
ObjekttypSouterrain PLZ23730
OrtSierksdorf BundeslandSchleswig-Holstein
LandDeutschland Regionaler ZusatzSierksdorf
AussichtBlick ins Grüne Wohnfläche80 m²
Nutzfläche88 m² Zimmer2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Stellplätze2 BauweiseMassiv
DachformSatteldach BefeuerungErdgas E
KücheEinbauküche TerrasseJa
GarageJa Kaltmiete1.045 €
Nebenkosten90 € Warmmiete1.395 €
Heizkosten260 € Courtage VerkäuferMaklercourtage zahlt der Vermieter
Courtage KäuferMaklercourtage zahlt der Vermieter Kaution3.135 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNr531
NutzungsartWohnen
ObjekttypSouterrain
PLZ23730
OrtSierksdorf
BundeslandSchleswig-Holstein
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSierksdorf
AussichtBlick ins Grüne
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche88 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
BefeuerungErdgas E
KücheEinbauküche
TerrasseJa
GarageJa
Kaltmiete1.045 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete1.395 €
Heizkosten260 €
Courtage VerkäuferMaklercourtage zahlt der Vermieter
Courtage KäuferMaklercourtage zahlt der Vermieter
Kaution3.135 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in absoluter Traumlage.
Über ca. 80m² erstreckt sich diese frisch modernisierte Souterrain-Wohnung, welche Sie über ein kleines Treppenhaus erreichen.

In der Wohnung angekommen, befindet sich zu Ihrer Linken das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für einen guten Luftaustausch.
Ebenfalls zur Linken befindet sich die in 2023 erneuerte, separate Küche mit Fenster.
Am Ende des Flures treffen Sie auf das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Dieses ist mit bodentiefen Fenstern und einem Austritt zu der der Wohnung zugehörigen Terrasse versehen. Das Wohnzimmer, welches sich vom Flur aus zur Rechten befindet, ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einem Austritt zur Terrasse versehen.

Der Terrasse vorgelagert ist eine grüne Bepflanzung samt Obstbäumen, welche nicht nur einen herrlichen Ausblick ins Grüne sondern auch gleichzeitig einen hervorragenden Sichtschutz bietet.
Der Wohnung zugehörig ist eine Garage, welche in der Kaltmiete (40,- €/Monat) enthalten ist.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Eine neue Einbauküche samt Geräten (Kühlschrank ausgeschlossen) ist Bestandteil des Mietverhältnisses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.12.2033
Endenergieverbrauch: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: D

Ausstattung - Neue Einbauküche samt Geräten (Kühlschrank ausgeschlossen)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Wasserentkalkungsanlage
- Außenwasserhahn mit eigenem Zähler
- 2 Stellplätze (1x Garage, 1x Außenstellplatz)
Lage Im alten Ortskern von Sierksdorf, fußläufig nur ca. 200 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, befindet sich diese Mietwohnung.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 1 km entfernten Haffkrug. Im ca. 3 km entfernten Neustadt in Holstein sind weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Aldi und Lidl angesiedelt. Ebenfalls in diesem Gebiet finden Sie einen Baumarkt, einen Elektrofachmarkt, einen Fachmarkt für Tiernahrung uvm. vor. Die BAB 1 - Autobahnanschlußstellen Eutin in südlicher Richtung und die Anschlußstelle Neustadt Süd in nördlicher Richtung sind jeweils nur ca. 3,5 km entfernt.

Sierksdorf verfügt über ein reichliches Angebot an Freizeitaktivitäten. So finden hier der Hansa-Park, das Meet 'n' Move (Eventhalle mit Bowlingbahn, Tenniscenter, Dart etc.) und ein Adventure-Minigolf ihren Platz. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt. Genießen Sie einen Cocktail in der Lykke Beach Bar mit Blick auf die Ostsee. Neben dem Restaurant 'Hof Sierksdorf' befinden sich noch mehrere kleine Restaurants sowie das Eiscafé Eismeer in Sierksdorf.

Das größte Highlight ist natürlich unsere Natur. Sie können kilometerlang am Strand spazieren gehen, in der Ostsee schwimmen, tauchen, Boot fahren, rudern, segeln, surfen, kiten, und noch vieles mehr. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Küste und das Hinterland - bis hinein in die holsteinische Schweiz. Rundflüge vom Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" sind genauso beliebt wie z.B. die Wasserskianlage im benachbarten Ort Süsel. Zahlreiche Golfplätze, Minigolfanlagen, Reitställe, Häfen, Skaterbahnen,... runden das Angebot ab.
54.06248
10.76247
0
Vertragsinformationen Dieses Immobilienangebot ist für die Mieterseite frei von Maklergebühren. Die bei Vertragsabschluß fälligen Maklergebühren werden vollständig von der Vermieterseite übernommen.

Auch, wenn wir für die Mieterseite Unterlagen zur Verfügung stellen und weitere Dienstleistungen ausüben, entstehen der Mieterseite dadurch keine Maklergebühren.
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