Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine Terrassenwohnung zum Verlieben.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine attraktive, moderne, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung.
Das absolute Highlight des Appartements ist die ca. 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese wird zur Hälfte der Wohnfläche angerechnet (50 m² beheizte Wohnfläche + 15 m² Anteil Terrasse = 65 m² Wohnfläche). Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über das Grün der Baumkronen und die Lübecker Bucht. Dieser Meerblick in Kombination mit der großflächigen Terrasse lädt definitv zum Verweilen ein.
Aber auch in der Wohnung trifft ein Highlight auf das Nächste. Die neuwertige Küche lädt Sie zu einem kulinarischen Kocherlebnis ein.
Das vor 2 Jahren modernisierte Badezimmer gleicht einer kleinen Wellnessoase.
Gemütliche Stunden verbringen Sie in dem kombinierten Wohn- und Esszimmer, aus welchem Sie einen traumhaften Ostseeblick genießen können.
Für einen erholsamen Schlaf sorgt das separate Schlafzimmer. Dieses ist ebenfalls mit einem Ostseeblick ausgestattet.
Eine kleine, in der Wohnung platzierte Abstellkammer, bietet Raum für einen Toplader und kleine Haushaltshelfer.
Besonders an diesem Angebot ist, dass ein separater Abstellraum, mit einem eigenem Grundbuch, ebenfalls erworben werden kann. Der Abstellraum befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Der Kaufpreis für den Abstellraum beläuft sich auf 10.000,- €.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2028
Endenergiebedarf: 198.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Ausstattung Die Wohnung wird möbliert angeboten. Persönliche Gegenstände sind von dem Angebot ausgeschlossen.
Lage In luftiger Höhe blicken Sie über das Grün der Baumkronen und genießen die dahinter liegende Lübecker Bucht mit Blick Richtung Scharbeutz. Zum feinsandigen Ostseestrand, der in der Sommersaison durch Rettungsschwimmer der DLRG bewacht ist, sind es fußläufig nur etwa 400 m. Den Sierksdorfer Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in ca. 500 m.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, LIDL oder auch ALDI sind nur ca. 3 km entfernt. In diesem Gebiet sind auch ein Baumarkt und ein Elektromarkt angesiedelt. Die BAB 1 - Autobahnanschlußstellen Eutin in südlicher Richtung und die Anschlußstelle Neustadt Süd in nördlicher Richtung sind jeweils nur ca. 3,5 km von der Panoramic-Anlage entfernt.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Panoramic-Anlage die eigene Schwimmhalle, der Kinderspielplatz und Outdoor Sportangebote wie Tennis, Tischtennis, Basketballkorb,... Weitere Angebote sind in der Nachbarschaft zahlreich vorhanden. So ist der Hansapark Sierksdorf (Deutschlands einziger Vergnügungspark am Meer) für Groß und Klein nur ca. 300 m entfernt.
Die nicht nur bei den Einheimischen beliebte "Lykke Beach" Strandbar lädt nur wenige Meter entfernt zu einem Drink bei einem Wohlfühlambiente ein.
Hinter der Strandbar ist ein neuer Adventure-Minigolf Platz errichtet und eröffnet worden. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindliche Eventhalle "Meet 'n Move". Ob Bowling, Axtwerfen, Dart, Billiard... Hier ist der Spaß für Groß und Klein garantiert.
Aber das größte Highlight ist natürlich unsere Natur. Sie können kilometerlang am Strand spazieren gehen, in der Ostsee schwimmen, tauchen, Boot fahren, rudern, segeln, surfen, kiten, und noch vieles mehr. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Küste und das Hinterland - bis hinein in die holsteinische Schweiz. Rundflüge vom Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" sind genauso beliebt wie z.B. die Wasserskianlage im benachbarten Ort Süsel.
Vertragsinformationen Dieses Immobilienangebot ist für die Käuferseite frei von Maklergebühren. Die bei Vertragsabschluß fälligen Maklergebühren werden vollständig von der Verkäuferseite übernommen.
Auch wenn wir für die Käuferseite Unterlagen zur Verfügung stellen und weitere Dienstleistungen ausüben, entstehen der Käuferseite dadurch keine Maklergebühren.
