Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusives Mietobjekt in Haffkrug an der Ostsee.
Nur ca. 400 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, liegt diese zu vermietende Doppelhaushälfte.
Über drei Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, genießen Sie Ihr neues Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Immobilie: das große Wohnzimmer mit Austritt auf die zum Teil überdachte Terrasse und in den Garten. Eine breite und ausladende Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzliche Beschattung. Die Fensterfront im Wohnzimmer ist mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Ebenfalls im Erdgeschoss finden die offene Küche und das Badezimmer Ihren Platz.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Vom Flur im Obergeschoss erreichen Sie über eine Bodentreppe den Dachboden. Dieser verfügt auch über ein Dachflächenfenster.
Ebenfalls im Mietangebot enthalten ist die große Garage mit elektrischem Tor und der der Garage vorgelagerte Stellplatz. Somit haben Sie die Möglichkeit zwei PKW`s direkt vor Ihrer Haustür zu parken (Garage und Stellplatz sind mit 100,- € in den Nebenkosten berechnet). Neben dem elektrischen Tor kann die Garage auch von der Gartenseite über eine Tür begangen werden.
Die Doppelhaushälfte wird unmöbliert vermietet. Für die Instandhaltung der Küche, inkl der Elektrogeräte ist der Mieter verantwortlich. Der Herd und das Cerankochfeld wurden im vergangenden Jahr ausgetauscht.
Für diese Doppelhaushälfte wird eine Staffelmiete vereinbart und ein Zeitmietvertrag auf 5 Jahre geschlossen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2033
Endenergieverbrauch: 121.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: D
Lage Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße, abgehend von der Dorfstraße, im Zentrum von Haffkrug. Das Grundstück mit dem Garten und der Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Der vor kurzem neu gestaltete Kurpark befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Haus.
Zum feinsandigen Ostseestrand, welcher in der Sommersaison von der DLRG bewacht ist, sind es lediglich nur ca. 400 m. Das Nahversorgunszentrum (REWE Markt) ist fußläufig ca. 500 m - mit dem Auto ca. 800 m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Scharbeutz in ca. 3 km Entfernung oder in Neustadt in Holstein.
Haffkrug verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist über die Autobahn A1, Autobahnabfahrt Eutin oder auch mit der Deutschen Bahn, Bahnhof Haffkrug sehr bequem erreichbar. Der Bahnhof ist von der Doppelhaushälfte aus in nur ca. 800 m Entfernung fußläufig erreichbar
Aktuell entsteht in Haffkrug die neue Seebrücke mit einem neugestalteten Seebrückenvorplatz. Dieser ist vom Haus fußläufig nur ca. 500 m entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Bäckereien und kleineren Strandläden. Zu einem beliebten Treffpunkt, in ca. 550 m Entfernung, hat sich die Beachbar ”HAFFdüün” etabliert – zum Chillen in gemütlicher Atmosphäre am Strand bei Musik und einem feinen Tropfen.
Die bekannte ”Scharbeutzer Dünenmeile”, eine lebendige Kombination aus attraktiven Shoppingmöglichkeiten und einladenden Lokalen und Cafés, erreichen Sie fußläufig immer am Strand entlang auf dem vorgelagerten Fußweg oder mit dem Fahrrad auf einem durchgängig asphaltierten Radweg in ca. 3 km Entfernung.
Alles in einem kann die Lage des Hauses als absolut zentrale innerhalb von Haffkrug bezeichnet werden.
Vertragsinformationen Dieses Immobilienangebot ist für die Mieterseite frei von Maklergebühren. Die bei Vertragsabschluß fälligen Maklergebühren werden vollständig von der Vermieterseite übernommen.
Auch, wenn wir für die Mieterseite Unterlagen zur Verfügung stellen und weitere Dienstleistungen ausüben, entstehen der Mieterseite dadurch keine Maklergebühren.
